Insändare: Ystadbostäder inför marknadshyror
I Ystad är det ett allmännyttigt bostadsbolag, alltså allas vårt bolag som inför denna hyresform och kallar det för Ystadsmodellen. För övrigt en modell som införts i andra städer med resultatet att kraftiga hyreshöjningar införts, se Lundamodellen.
Så att införa Ystadsmodellen är enbart ett sätt att kunna höja hyrorna genom att införa ett attraktivitetspoängssystem utan att behöva höja standarden på lägenheterna.
Så bor du i innerstaden, har nära till tåg och mataffärer eller har havsutsikt var beredd på stora hyreshöjningar!
Vad innebär nu bruksvärdeshyror. På Ystadbostäders hemsida finns en del förklaring till hur det ska gå till.
De själva presenterar tre punkter som hyran kommer att påverkas av. Här är ett fåtal av alla faktorerna som påverkar hyran och som är tagna från Ystadbostäders hemsida.
- Lägenhetens standard och storlek till exempel antal rum, balkong och uteplats.
- Fastighetens standard, till exempel tvättstuga och utemiljö.
- Läget, till exempel attraktivitet, närhet till allmänna kommunikationer och havsutsikt.
De fortsätter:
Har du havsutsikt eller tittar du rakt in i en tegelvägg? Har du långt till mataffären eller bor du mitt i centrum? Ska det ha betydelse för hur mycket du betalar i hyra? Det tycker vi. Vad tycker du kära hyresgäst?
Konsekvensen av att införa ett bruksvärdessystem kommer att drabba många låginkomsttagande hyresgäster som kommer att få svårt att kunna bo kvar i sina lägenheter eftersom många lägenheter i nuvarande bestånd kommer att klassas som väldigt attraktiva, till exempel de i centrum, gamla staden, Fridhem och Edvinshem.
In flyttar de mer bemedlade och staden blir ännu mer segregerad med fattiga områden och välbärgade sådana.
Vad gör hyresgästföreningen då? Inte ett dugg, vilket kanske inte är så överraskande.
Som vanligt lägger de sig platt och tar inte sitt ansvar för att skydda sina medlemmar utan bara jamsar med.
Vad kan vi göra då? Vi kan ju börja med att du som är medlem i hyresgästföreningen kommer till årsmötet för hyresgästföreningen i östra Skåne den 21 mars klockan 18:30 på Surbrunnsparken och ställ styrelsen till svars för detta orättvisa system som de gått med på.
Lars Toftemar (S)
Ystad
