Byggmiss orsakade kalla lägenheter

Förra vintern kommer många att minnas på grund av den extrema kylan. Och i vissa av lägenheterna på Bruket huttrade hyresgästerna ordentligt. I de fyra hörnlägenheterna i den nybyggda påbyggnaden gick temperaturen inte över 18 grader de dagar det var som kallast.

- I andra lägenheter blev det upp till 25 grader när vi försökte kompensera, säger Simrishamnsbostäders vd, Kent Zerath.

Med bland annat mobila elelement i lägenheterna försökte Simrishamnsbostäder göra vintern så dräglig som möjligt för de som drabbats. Hyresgästerna har även fått kompensation via hyran, också de som inte drabbats direkt.

Projekteringsmiss

Huvudentreprenören Peab undersökte värmeproblemet och kom i somras fram till att fjärrvärmeledningarna som för värmen uppåt var för klena för att nå längst ut i fastigheten.

- Det handlar om en projekteringsmiss, säger Kent Zerath.

Men när det blev dags att byta till kraftigare ledningar ville Peab inte längre genomföra ändringen utan förespråkade en annan lösning som inte uppfyllde Simrishamnsbostäders krav, berättar Kent Zerath.

- Men vi ville inte utsätta våra hyresgäster för det här, det viktiga är att tredje man inte blir lidande.

Merkostnader

Därför engagerade Simrishamnsbostäder en annan entreprenör som nu håller på att slutföra arbetet med att byta ledningarna till de nybyggda lägenheterna. Den 15 november ska allt vara klart och då blir det också en ny efterbesiktning.

För närvarande är det Simrishamnsbostäder som betalar reparationerna men när allt är klart ska bostadsbolaget och Peab sätta sig ner och diskutera finansieringen för att komma fram till en ekonomisk uppgörelse.

- Peab måste ta sitt ansvar för projekteringsmissen och stå för merkostnaderna, anser Kent Zerath.