Bostadsbyggandet blir en familjeaffär

Egon Mårtensson är en rutinerad husbyggare. Han drev en gång Österlenhem AB som bland annat byggt flera av villorna på Agdelund i Kivik. Sonen jobbade i bolaget.

– Men Tommy ville inte ta över företaget så därför sålde jag det på 80-talet, berättar Egon.

De nya ägarna byggde sedan de så kallade spökhusen i Vitaby.

Tommy övergav dock inte husbranschen utan fick jobb på Myresjöhus. Efter en tids arbetslöshet utbildade han sig till byggnadstekniker och råkade hamna på Plastal. 25 år stannade han på fabriken i Simrishamn varav 20 år som ordförande för fackklubben.

De nyblivna kumpanerna har också ett politiskt engagemang gemensamt. Egon Mårtensson satt i Borrby kommunfullmäktige på 50-talet. Han var även aktiv i politiken efter kommunsammanslagningen. Tommy Mårtensson var en av frontfigurerna i sjukvårdspartiet.

Nu återvänder far och son till branschen där allt började. För en tid sedan bildade de Österlenfastigheter AB med en marknadsidé som redan tagit nya former.

– Vår plan var att köpa fastigheter på landsbygden, renovera dem och sälja dem igen. Men som fastighetsmarknaden är så var vår idé inte så gångbar. Därför satsar vi i stället på nybygge, förklarar Tommy Mårtensson.

Även den idén har reviderats.

– Vi tänkte bygga garage och friggebodar och andra små hus. Därför började vi att bygga en verkstad att ha som en liten husfabrik. Nu blev det större hus, men elementen till dessa ska vi själva bygga i verkstaden.

Kjell Lundbecks tanke var att hålla nere byggkostnaderna genom att bara anlita lokala hantverkare. Den idén anammar Mårtensson-duon.

– Vi jobbar vidare med Kjells koncept. På samma sätt bygger vi väl isolerat och tar en kallhyra för lägenheterna. På så sätt är hyresgästerna motiverade att leva energisnålt. Uppvärmningen är dessutom återvinningsvärmepump. Värmen från kaffekokaren och torktumlaren hjälper alltså till att hålla lägenheten varm.

Att satsa i Borrby kändes självklart.

– Det är en by med mycket service. Här finns ju bank, apotek, mataffär, pizzeria bra kommunikationer, skola och en massa annat.

Första spadtaget är ännu inte taget, men redan ringer intressenter.

– Visst tar vi en chansning, men det känns som om det finns ett intresse för nya lägenheter i byn, säger Tommy Mårtensson. Om man ser på de tio lägenheter som Kjell Lundbeck byggde så har de varit fulla hela tiden.

Den kalkylerade byggkostnaden är på 10 miljoner kronor.

– Av dem är 700 000 kronor avgifter för el, vatten- och avlopp och bygglov. En tiondel av hela investeringen alltså. Det är inte klokt.

Om satsningen slår väl ut funderar duon på att fortsätta bygga. Kanske i Borrby. Kanske i någon annan by.