”Sandskogen får inte bli ett villaområde”

Redan förra våren höjde länsstyrelsen ett varningens finger för de nya områdesbestämmelserna och hotade att dra in dem om inte kommunen ändrade sig. Men kommunen antog trots allt dem och nu gör länsstyrelsen alltså allvar av sitt hot.

De nya områdesbestämmelserna gör det möjligt att göra carportar av skärmtak. Villkoret är att det lämnas en öppning upp till taket. Vidare får stugägarna möjlighet att bygga 15 kvadratmeter stora friggebodar.

Försökt anpassa kartan

De nya områdesbestämmelserna är en anpassning till hur det i själva verket är redan nu.

– Vi har försökt anpassa kartan efter verkligheten, säger samhällsbyggnadsnämndens ordförande Bo Lönnerblad (M), som påpekar att kommunen som markägare har stora möjligheter att påverka utbyggnaden i Sandskogen.

Men länsstyrelsen känner sig inte vidare övertygad utan river upp områdesbestämmelserna.

– Det kan låta som små förändringar, men ett garage på 20 kvm påverkar den omgivande naturmiljön på ett helt annat sätt än ett skärmtak utan väggar och hårdgjort golv, förklarar Karin Kallioniemi som i beslutet beskriver Ystads sandskog som ett stycke kulturhistoria och ett område som samtidigt har en tydlig karaktär av fritidshusområde.

– Ystads sandskog har stora värden som rekreationsområde. En utökad byggnation får till följd att områdets karaktär förskjuts från att upplevas som ett i naturmark inbäddat fritidsområde till att allt mer likna ett villaområde. Området skulle upplevas mer privat och mindre attraktivt som rekreationsområde, säger Karin Kallioniemi.

Carport måste rivas

Bo Lönnerblads första reaktion är att kommunen ska överklaga länsstyrelsens beslut. Om kommunen väljer den vägen krävs att såväl regeringen som mark- och miljödomstolen går kommunens väg.

Länsstyrelsen har nämligen fattat sitt beslut efter att på eget initiativ granskat områdesbestämmelserna och efter ett överklagande.

Rent formellt betyder länsstyrelsens beslut att minst en av carportarna måste rivas. Högsta instans har avslagit det bygglov som kommunen beviljat för carporten.

Kammarrätten har pekat på att carporten, som ser ut som alla andra carportar i Sandskogen, strider mot de nu gällande områdesbestämmelserna. För att slippa tvinga ägaren att riva, har kommunen tillsammans med stugägarna tagit fram de nya områdesbestämmelserna som gör carporten laglig.

Karin Kallioniemi tror dock inte att de övriga omkring 200 carportarna behöver rivas.

– Har bygglovet hunnit vinna laga kraft får de vara kvar, trots att de strider mot bestämmelserna, säger hon.