Nämnd säger nej till fem byggansökningar på Grimstofta
På sitt senaste möte sade nämnden nej till sammanlagt fyra förhandsförfrågningar om bygglov och en bygglovsansökan i det byggheta området söder om Tolångavägen, nära badet och Sjöbo Ora.
Bakgrunden är det pågående arbetet med att skapa en fördjupad översiktsplan för området.
– Det vore en björntjänst att säga ja till de fem ansökningarna nu. Om vi sagt ja hade de fått stora problem med att lösa avstyckningar och utfarter, säger Johan Johansson, miljö- och byggnadsförvaltningens chef.
Den fördjupade översiktsplanen i sig är miljö- och byggnadsnämnden mycket förtjust i. På nämnda möte skulle nämnden yttra över förslaget och man hade idel lovord. Nu får man en klar linje att följa när bygglovsansökningarna börjar dimpa ner på nämndens bord, menar nämnden. – Det var ingen lätt sak för nämnden att säga nej till de fem ansökningarna. Men man kände sig tvungna då kommunen lagt ner mycket arbete och pengar på att ta fram förslaget till fördjupad översiktsplan, säger Johan Johansson.
Nämnden har tidigare sagt ja till enstaka bygglov. Men det ledde till konflikter både inom kommunens organisation och mellan privatpersoner. Dessutom såg de flesta inblandade problemen med strögodkännanden av ansökningar då infrastrukturfrågorna låg olösta.
Därav förtjusningen i den fördjupade översiktsplanen.
– Nu får vi en kommunal viljeinriktning, säger Johan Johansson. När väl översiktsplanen är klar, den är som sagt ute för påsyn just nu hos förvaltningar, markägare och andra berörda, så är det inte bombsäkert att alla bygglovsansökningar får ja. Några garantier innebär inte översiktsplanen. Och billigt blir det inte heller för byggsugna.
– Varje enskild fastighetsägare som söker bygglov får betala för detaljplaneläggningen för fastigheten.
När kan då de fem nu aktuella ansökarna återkomma?
Det är svårt att säga. Konsultföretaget Sweco FFNS, som gör jobbet med den fördjupade översiktsplanen har skissat på en tidsplan. Enligt den skulle översiktsplanen vara antagen i slutet av september.
Detaljplanearbetet för etapp 1 av området skulle kunna vara antaget i juli 2008. Slutligen behöver förvaltningen två månader på sig att behandla de enskilda byggloven.
Så låt säga att de byggsugna kan stå där med byggloven i händerna i slutet av september 2008.
– Jag tycker dock att detta verkar väl pessimistiskt. Jag tror att det går snabbare, säger Johan Johansson.
Leif Möller
0416-192 12
leif.moller@allehandasyd.se
