Hälften av husägarna har struntat i bygglov
Den som köper någon av de 90 tomterna i Källesjö måste förhålla sig till de regler som kommunen satt upp för området och som bland annat reglerar husen hur stora husen får vara men också att tomtens höjd inte får ändras. Inte heller får man bygga stödmurar.
I stället föreslår kommunen terrasserade tomter och hus som följer den skånska byggtraditionen. Allt för att bevara områdets kuperade karaktär och få husen att smälta in i det böljande landskapet.
Olika svartbyggen
Nu har kommunens plan- och byggavdelning följt upp hur nybyggarna i området lever upp till reglerna.
Inspektionen visar att hälften av husägarna gjort sig skyldiga till svartbyggen på olika sätt.
I de flesta fall handlar det om att folk byggt plank och murar utan att först söka bygglov.
– Vi har kontaktat dem och uppmanat dem ta kontakt med kommunen så kan vi lösa det i efterhand, säger byggnadsinspektör Henrik Hammar.
Totalt har kommunen skrivit brev till 30 fastighetsägare.
Sju-åtta av dem har lite krångligare ärenden, som inte kan lösas med ett bygglov i efterhand.
Många har gjort rätt
– Vi ber även de fastighetsägarna kontakta kommunen och så får vi försöka hitta lösningar. Det kan bli tal om att schakta om tomten, säger Henrik Hammar.
Han påpekar att många husägare följt reglerna och lagt ut pengar på att schakta tomten på rätt sätt eller bygga extra hög sockel på huset för att klara de speciella höjdförhållandena.
– Reglerna måste ju gälla lika för alla och de som gjort fel måste göra om.
De fall där tomtägarna byggt stödmurar och hela huset riskerar att rasa om stödmuren tas bort, blir svårare att lösa.
– Vi kan rimligtvis inte kräva att hela huset ska byggas om, utan måste försöka hitta en gyllene medelväg, säger Henrik Hammar.
Endast byggnader
Den som byggt murar eller plank utan bygglov behöver inte oroa sig för någon sanktionsavgift.
– Som vi tolkar lagen gäller sanktionsavgifterna endast byggnader. Murar och plank är byggnadsverk, men inte byggnader. Därför tar vi bara ut en vanlig bygglovsavgift, säger Henrik Hammar, som har gott hopp om att hitta lösningar för merparten av de olovliga byggena i Källesjö.
