Hus säljs på tuffare marknad
Ystads kommun köpte Starshine i vintras för att förhindra att det kriminella mc-gänget Bandidos tog över. Köpesumman var 5,75 miljoner kronor.
Tanken var att se om Ystadbostäder kunde göra om det gamla nöjespalatset till lägenheter. Men det visade sig bli för dyrt.
I somras köpte kommunen sedan fastigheten bakom Starshinehuset för 500 000 kronor. Detta för att sälja båda fastigheterna till någon som bygger om till lägenheter, men också möjlighet att skapa affärslokaler.
Kommunen har senaste veckan röjt i lokalerna för att en mäklare ska visa upp dem för eventuella köpare, men det dröjer till i veckan.
- Vi har inte fått igång elen i hela huset än, berättar Olof Hübner, kommunens fastighetschef Olof Hübner.
Det var branden för drygt ett år sedan som förstörde elsystemet i huset.
Olof Hübner är medveten om att priserna går ner just nu, men har inte fått några direktiv att avvakta med försäljningen. - Den ska ut nu, säger han.
Kommunen sätter inte någon prislapp på fastigheten.
- Vi får se vad marknaden sätter för pris, säger Olof Hübner.
Försäljningen av fastigheten där Birgittakapellet ingår är redan igång. Ystadbostäder har anlitat en mäklare.
- Det finns ett antal intressenter vi kommer att ha kontakt med under hösten, säger Toste Clementson, vd på Ystadbostäder.
Prislappen som sattes innan finanskrisen är 15 miljoner kronor. För ett år sedan var bedömningen att fastigheten var värd ytterligare fem miljoner kronor.
Men priset är inte allt.
- Där är två grunder. Dels vad köparen kan tänka sig att utveckla för verksamhet i fastigheten och dels priset, berättar Toste Clementson.
Kommunen hoppas att försäljningen ska ge mer affärsytor i centrum. Försäljningen har dragit ut på tiden eftersom det blev politisk strid där socialdemokraterna inte ville att det drygt 400 år gamla Birgittakapellet skulle säljas. Men nu är det med.
Största lokalen i fastigheten är den som Galleri Max lämnade i januari. Den har sedan dess stått tom och inte gett Ystadbostäder några inkomster.
- Vi tog beslutet att den stå tom för att skapa flexibilitet för en ny ägare. Det vi förlorat i hyra kan vi få igen i ett bättre pris, säger Toste Clementson.
Någon gång kring årsskiftet hoppas han att affären ska vara klar.
