Med ett lånelöfte vet du hur mycket du kan låna till den nya bostaden

Det annonserade priset för en villa eller bostadsrätt säger inte allt om vad den kommer att kosta i praktiken. Försäljningspriset kan bli högre än utgångspriset efter budgivning. För villor och andra fastigheter tillkommer utgifter för lagfart och pantbrev och för bostadsrätter måste även månadsavgiften räknas in. Med ett lånelöfte i handen vet du att du kan låna till det boende som du vill köpa.

– Genom att träffa en rådgivare på banken och gå igenom den ekonomiska situationen vet man sedan hur stort lånelöfte man får och vad den nya bostaden får lov att kosta, säger Carolin Olsson, privatrådgivare på Sparbanken Syd. Vi gör en kalkyl på summan man vill låna och ser till så att det finns pengar att betala ränta, amortering, avgift till förening eller driftkostnader och ett visst underhåll så klart när det gäller hus.

– Vi räknar på en högre ränta än vad vi har idag då man ska klara av att bo kvar även om räntorna skulle stiga, fortsätter Carolin Olsson.

När alla kalkyer är genomgångna och din rådgivare har hittat ett belopp som ser rimligt ut för den aktuella ekonomiska situationen, då får du ett lånelöfte.

– Lånelöftet får du snabbt och kostnadsfritt och det är sedan giltigt i 6 månader, berättar Carolin Olsson, Sparbanken Syd, förutsatt så klart att inget har ändrats i den ekonomiska situationen som arbetslöshet eller annat som kan påverka. När lånelöftet är klart är du redo att lägga ett bud när ditt drömboende dyker upp!

När man sedan skriver kontrakt på bostadsköpet betalas normalt en handpenning på 10 % av köpesumman till säljaren.

– Jag jobbar dagligen med olika bostadsaffärer och vet att vårt handpenningslån är populärt och en trygghet för köparen. Vi erbjuder ränte- och kostnadsfritt lån till handpenningen i 3 månader, under förutsättning att man fullföljer köpet hos oss, avslutar Carolin Olsson, Sparbanken Syd.

Läs mer och ansök om lånelöfte: https://www.sparbankensyd.se/lana-pengar/lanelofte/