Bostadsbolag gör vinst efter flera förlustår
Endast ett 30-tal lägenheter av totalt 1 700 lägenheter står tomma. Som mest stod 264 lägenheter tomma 1996. - Vakanserna har stadigt minskat och är nu nere i ett par procent. Dessutom har vi färre omflyttningar, säger Ingalill Karlsson, bostadsbolagets framgångsrika VD. Hon lämnar bolaget den 1 juni för att bli kommundirektör i Staffanstorp. - Idag finns det stor brist på vissa lägenhetstyper. Det som främst saknas är marklägenheter i Simrishamn, stora lägenheter samt små och billiga lägenheter. Bostadsbolaget, som har 17 anställda, arbetar för att utveckla verksamheten. Det som uppskattas bland hyresgästerna är att varje område har en bovärd och att det finns jour dygnet runt. - Vi har gjort två enkäter hittills. Båda visar att miljön i tvättstugorna är viktig för våra hyresgäster. Därför ska vi på sikt förbättra tvättstugorna, säger Ingalill Karlsson. - Miljöarbetet har också intensifierats under året. Tillsammans med sex andra företag i Skåne arbetar vi med miljöinventering och miljöplaner, säger Karlsson, som menar att hela personalen inspireras av detta. I år ska företagets miljöpolicy och miljöplan vara klar. - Vi arbetar också med att minska förbrukningen av el, värme och vatten. Flertalet fastigheter har under året utrustats med styr- och reglerutrustning, något som på sikt ger positiva miljöeffekter. Ekonomen Annika Bredberg tillägger: - Genom att trimma pannorna får vi mer pengar över till underhåll. Och det är roligare att göra något för hyresgästerna än att elda upp pengarna. Bland annat sker en successiv renovering av badrummen. Närmare 700 badrum ska renoveras under sex års tid. I år är turen kommen till kvarteren Björnen och Vesslan vid sjukhuset och kvarteret Baldringskroken vid Ekegatan. Annika Bredberg kan för övrigt glädja sig åt att ränteintäkterna ökat från 6,1 till 8,1 miljoner kronor samtidigt som räntekostnaderna minskat, från 36,8 till 35,2 miljoner kronor. Finansnettot är 3,5 miljoner kronor bättre än förra året, trots att räntebidragen fortsatt att minska.
