Kommunen inventerarlokalbeståndet

Bortsett från restaurangen i Valfisken och Skeppet som snart blir till salu. Samtidigt söker till exempel barn- och utbildningsförvaltningen efter lokaler till flera verksamheter. Dylika dilemman är arbetsuppgifterna för lokalplaneringsgruppen. En grupp bestående av tjänstemän från barn- och utbildnings-, social-, fritids- och tekniska förvaltningarna tillsammans med Simrishamns Bostäder. - Vår uppgift är att spana in i framtiden, sammanfattar Ronny Wallin enhetschef för fastighetsförvaltningen under tekniska kontoret. Syftet är att förvaltningen ska kunna planera bättre samtidigt som vi ska informera politikerna om vad som är på gång. Dessutom kan vi ge signaler om lokalerna utnyttjas på ett vettigt sätt. Vi ser ju verksamheterna lite från sidan. Gruppens arbete är viktigt inte minst på grund av kommunens dåliga ekonomi. Genom att hålla noggrann kontroll på sina lokaler undviker man att hyra lokaler externt. I Simrishamn är det mycket få lokaler som står tomma. Förutom Skeppet återstår bara ABFs gamla lokaler på stationshusets andra våning. Skeppet står tomt, men planer finns på att sälja denna fastighet som också inkluderar Tegelmagasinet där Kustbevakningen nyligen flyttat in. Visserligen har kommunen brist på lokaler i Simrishamn, men Skeppet är inte ändamålsenligt. - Den fastigheten har andra värden som kommunen inte kan dra nytta av, säger tekniske chefen Bengt-Olov Lindqvist. Problemet med Skeppet är att det i detaljplanen beskrivs som en fastighet för hamnändamål. För att fastigheten ska bli säljbar måste detaljplanen ändras. Detta är just var tekniska nämnden nu begär att stadsarkitektkontoret ska göra. Tekniska nämnden är öppen för att till och med bostäder tillåts, men då under förutsättning att det går att kombinera med hamnverksamheten. Inte heller ute i byarna finns så mycket tomma lokaler. Ledig plats finns i Vitaby medborgarhus. Vad som händer med Gärsnäs kommunalhus 2003 är ännu oklart. I lågstadielängan på Borrby skola huserar förvisso olika föreningar, sedan bun sade upp kontraktet, men kommunen har ingen egen verksamhet där. - Kommunens syfte att äga hus är att förse egna verksamheter med lokaler. Men på många håll är det externa hyresgäster. Till exempel Radio Kristianstads hus, säger Lindqvist. Kommunen äger totalt 112 000 kvadratmeter i fastigheter. 49 000 av dessa består av skolor. Ett antal kvadratmetrar har man gjort av med under året. Till exempel kommunalhuset i Hammenhög, Lejonet 5 som Ystads Allehanda numera bor i, Tullhuset och Otto Larsgården. Många kvadratmeter hittar man i olika föreningslokaler. Nu planerar kommunen att se över även dessa för att eventuellt kunna överlåta vissa fastigheter till föreningarna. - Att sälja fastigheter ger pengar, men det är inte alltid det viktigaste. Huvudsaken är att man får bort kostnader för drift och underhåll, säger Bengt-Olov Lindqvist. Men fortfarande råder lokalbrist inne i Simrishamn. Vad gör man åt detta? - Det är hela tiden rokader. Det ultimata hade varit om kommunen hade 200 kvadratmeter som buffert. Och det är möjligt att det blir så av sig själv, säger Ronny Wallin.